Pilkettä silmäkulmassa

Yhdyskuntasuunnittelua Samperin pajukossa

Tietoja

Kategoria: Pomo ja Adolf

Julkaistu tiistai, 06 tammikuu 2009 14:12

Kirjoittanut Pähkäilijä

Osumia: 323

Pomo oli kavereineen lähtenyt raukoille rannoille, koska hän oli luvannut vaalikampanjassaan rakentaa kunnan rantoja. Mukaan oli luonnollisesti kutsuttu myös rakentajan edustaja ÖKY Yhtiöstä, pääsuunnittelija Iso-Inssi - Pomon hyvä kaveri menneiltä kausilta. Paikka oli jossain Espoon suunnalla, jos nyt oli edes oman kunnan puolella. Tärkeää on, että sekä meri että Espoo ovat näkyvissä.

Pomo: Mitä v...tua me täällä korvessa hirvikärpästen keskellä tehdään? Eiks tää homma oltu jo sovittu? Mitä katsomista täällä enää on; pelkkää pajukkoa ja hyllyvää lettoa.

Peura: Joo, minäkin luulin, et me sovittiin jo siellä Samperin takkahuoneessa nää hommat. Silloin pikkujoulujen lopuilla... Eiks jotkut muista, vai.

Aatos: Siis voiks tän uuden rakennusalueen julkistaa vai ei?

Iso-Inssi: Kuulkaahan herrat. Ei tällaiselle suolle kukaan halua tulla asumaan. Eiks tän pitänyt olla kunnon aluetta, kalliota tai edes kovaa maata?

Adolf: Joo, kyllä tää kallio on. Sun täyty skruva liten syvemmälle. Tonne alas.

Pomo: Mehän teimme tämän selväksi, että minä haluan uuden alueen, joka on ihan rannassa ja joka näkyy kunnolla Espooseen. Jos ne rakentaa siellä Saunalahtea, niin me kyllä näytämme niille närhen munat. Neliöitä pitää olla tuplat. Eikös työt kelpaa ÖKYlle? Lama on kuulemma tulossa. Ja on tässä kunnassa ennenkin savijaloille rakennettu, kuten hyvin tiedät. Ja hyvin on toiminut, mitä nyt vähän asukkaat valittavat.

Iso-Inssi: Katsokaahan nyt arvon herrat. On tietysti hienoa, että merenranta on lähellä, mutta tällaisen alueen rakentaminen on teknisesti vaikeaa ja hemmetin kallista, kun pitää paaluttaa ja täyttää koko alueella. Eikös siellä Samperissa jo nähty, mitä sellaisen kelluvan kaupunginosan tekeminen on. Kadut hakevat paikkaansa vieläkin, ja joskus se Itämeri pulpahtaa sunkin porstuaan. Asut pian ikiomassa Venetsiassa.

Pomo: Mitä sä oikein vihjailet ? Samperi on onnellisten ihmisten kylä ja viimeisen päälle rakennettu. Niin, että jos haluatte jatkaa yhteistyötä, niin suu kiinni.

Aatos: Just niin. Meidän lehdessä on Samperin mainos. Kannattas varmaan lukea meidän lehteä ja vaikka vähän ilmoitella kans. Kirjoittelen sitten positiivisia juttuja vastapalvelukseksi. Imagoa yhtiöllenne.

Peura: Niin ja tehän ne rakentamisen kustannukset maksatte. Ja eiks se oo hyvä, että saadaan paljon työtä koneille ja remppamiehille... kun ne puhuu lamasta ja kaikkee.. Ja sitten kun on kunnon laiturit, niin voidaan juoda siellä kahvia.

Iso-Inssi: Katsokaahan nyt arvon herrat. Ehkäpä minulla on ratkaisu kaikkiin näihin ongelmiin. Olemme tehneet erilaisia skenaarioita näiden alueiden, siis itäisen Kirkkonummen, kehittämiseksi. Minulla on mukana eri vaihtoehtoisten skenaarioiden kartat, sellaiset virtuaalikuvat, kustannuslaskelmat, vaikutusten arvioinnit... Mutta nämä skenaariot on todella arvokasta ja luottamuksellista tavaraa.

Adolf: Mitä me tehdä shkenaario, me haluta hieno villa ranta. Villa bredvid villa. Förstår du ? Kuka hullu shenario osta?

Pomo: No niin, mennäänpä asiaan. Mites sinä Iso-Inssi meinaat tämän homman hoitaa? Muista se, että tämän hankkeen pitää olla meidän juttu. Se pitää hoitaa hyvin matalalla profiililla, muuten se ei ole demokraattista. Tulee vain turhia puheita. Ja kun rannoista puhutaan, hyppää kyllä pusikosta joku viherpiipertäjä ja väittää rantojen kuuluvan virkistysalueina kaikille kuntalaisille. Tai sitten siellä on jotain endeemejä liruttajia. Sitten ollaan taas kusessa.

Iso-Inssi: Se vaara on olemassa, jos sana leviää. Voisi mennä peli poikki jo ennen aloitusvihellystä. Se olisi aika noloa, jos meidän pitäisi lähteä esittämään näitä skenaarioita Espooseen tai Vihtiin. Kyllähän nekin kuolaavat näiden perään.

Pomo: Ei missään nimessä sinne. Peura, lähdehän siitä laittamaan kahvit valmiiksi, niin me suunnitellaan täällä vähän tätä kunnan yhdyskuntarakennetta. Saadaan hommiin vähän vauhtia. Ja Aatos, sitten ei laiteta vielä mitään paperille. Kehitellään joku myyvä juttu yhdessä ja sitten vasta julkaistaan minun... siis sinun lehdessäsi. Mieti sinä Adolf jotain sopivaa ruotsinkielistä nimeä tälle uudelle paratiisille, Solstrand, Guldnäs tai jotain vastaavaa... Siinä on espoolaisten Saunalahdelle vähän komeammalta kalskahtavaa vastapainoa.

 

Yhdyskuntasuunnitteluun tulee luova tauko, kun Peura lähtee keittämään kahvia, ja Iso-Inssi kaivaa läppärinsä repusta ja taikoo myös kenttäpöydän. Ja lestin parasta konjakkia, kylmä keli kun on. Pienen matkan päästä löytyy sopiva paikka, jossa on kuivaa maata ja josta sekä Espoo että meri näkyvät. Adolf istahtaa kannon nokkaan ideoimaan ja unelmoimaan. På svenska, naturligtvis.

Peura: Hei mopo, eik...

Pomo: Eks sä s..tana tiedä herras nimee?

Peura: Joo Pomo tiedän mä. Sitä mä vaan, et täällä on yks hyvä kelo, niin saadaan kunnon nokipannu sufeet. Toi keittimen kaapeli loppukin jo kaks sataa metriä sitten.

Iso-Inssi: Katsokaahan nyt arvon herrat. Tässä näkyy alueen yleissuunnitelma, joka on suht hyvin vallitsevan kaavan mukainen. Palataan niihin kaavan "pieniin" muutostarpeisiin sitten myöhemmin. Me ehdotamme, että sijoitamme uuden asuinalueen tuonne ylemmäs rinteelle, jossa rakentaminen on helpompaa ja halvempaa ja jossa se on lähempänä tiestöä ja palveluita. Sinne saadaan helposti 70 000 kerrosneliötä ja asunnot 300 perheelle.

Pomo: Onhan nämä hienoja kuvia, mutta tämä ei ole rannassa, eikä näy Espooseen. Eipäs nyt mennä sieltä, missä aita on matalin. Sitä paitsi minä olen jo luvannut muutamalle urheilijakaverille hulppeat rantalukaalit, joten siitä ei tingitä. Vesirajaan rakennetaan maksoi mitä maksoi.

Iso-inssi: Tämä meidän plani ajaa käytännössä melkein saman asian. Kas tässä on virtuaalikuva siitä, miltä se näyttää Espooseen. Kun se on porrastettu terassin muotoon tähän rinteeseen, niin näyttää aika komealta, eikö vaan.

Pomo: Hah, jopas on. Nyt niillä tulee hyvät housuihin tuolla lahden takana. Eikös tuonne ylös mäelle voisi laittaa vielä vähän lisää. Näkyisi Tapiolaan asti. Mutta laiturit muskeliveneille pitää kyllä saada ja rantasaunat. Ei ne huippu-urheilijat muuten tänne periferiaan suostu muuttamaan. Sipoossa niistä näet tulisi saman tien helsinkiläisiä ja sielläkin on rantaa.

Adolf: Javist, rantaa vaikka huru mykke. Sibbo on täysi med strand. Sinne ne sportsjävelit sitten menee.

Aatos: Tästä saisi todella kovan jutun lehteen... Lännen Portti auringon laskun puolella tai jotain... Kirkkonummi-Siuntio-suurkunnan upea sisäänkäynti. Urheilumiljonäärien uusi Monaco.

Pomo: Älä nyt jumal... edes suunnittele tollasia tarinoita omin päin. Minä kyllä sanelen sitten mitä kirjoitetaan ja milloin. Jos rupeat omin päin ajattelemaan, saat painua Peuran kaveriksi kahvinkeittoon.

Iso-Inssi: Rauhallisesti arvon herrat. Meidän pitää olla varovaisia ja näkymättömiä. Sekä luovia ja innovatiivisia. Katsokaahan tätä ranta-aluetta. Kuka tällaista kaislikkoa oikeasti haluaa, paitsi ne eko-pellet lintuineen. Kas tässä virtuaalinäkymä tuolta ylhäältä. Kuten huomaatte, meri näkyy mainiosti ja on itse asiassa aika lähellä, tosin täällä alhaalla. Ne venelaiturit pykäämme tämän lettoalueen laidalle ja lisäksi tuonne lahdelle sellaisen kelluvan sataman isommille veneille. Se olisi sellainen muka-luonnonmukainen vaihtoehto. Jää tämä letto niille eko-pelleille.

Pomo: Hienoa, hienoa. Kunnon meininkiä. Kilautan kavereille, että deluxe-asunnot ovat jo suunnittelupöydällä ja niissä on isot penthouset. Ja piankos ÖKY-Yhtiöt ne pistävät pystyyn kunhan lobataan ja uhkaillaan kaava kunnassa läpi. Minä rupean ihan mielelläni tällaisen hankkeen kummisedäksi; päästään sitten leikkaamaan nauhoja, ja telkkari on varmaan paikalla. Meillä pitää olla kunnon showta, you know. Mutta, kuules Iso-Inssi... Eikö tämä ole aika tiivistä rakentamista ja lähellä pääväyliä.

Iso-Inssi: Tiivistä, tehokasta ja eleganttia, totta mooses. Ja hyvät liikenneyhteydet. Metrokin saattaa...

Pomo: Ei p..le. Tähän ei kyllä sotketa metroa tai sen Vapaavuoren maailmaa syleileviä juttuja. Meillä on oikeus meidän penthouseihin ja rantoihin. Vapaavuori voi koplata niitten betoni-viherpiirtäjien kanssa siellä Hesassa. Ei se tiedä mitään elämän laadusta. Meillä on raikasta ilmaa... ja oikeaa demokratiaa. Meitä ei valtio komentele.

Iso-Inssi: Rauha, rauha.. Tuollaiset jutut voidaan hoitaa taitavalla markkinoinnilla. Siellä mustasta tulee valkoista ja ihan mitä vaan.

Aatos: Just niin. Sen me kyllä osaamme; nämä silmänkääntötemput. Samperikin saatiin täyteen porukkaa, ja ei ne sen jälkeen kysele yhtään mitään. Kun auto uppoo sinne mutaan, niin me voidaan aina sanoa, että se on luonnonmukaista. Tai kun tulva tulee porstuaan, että tämähän on lähellä merta.

Iso-Inssi Pomolle kahden kesken ...

Iso-Inssi: Pomo, jos sä saat tän alkukaavan läpi, niin tässä olis tää lopullinen suunnitelma. Ensin rakennetaan tonne taakse ja sitten nää ökytalot tähän eteen. Kato, tää penthouse-kämppä vois olla sun aika huokeella. Ei tässä rakentamisessa oikeasti mitään ongelmaa ole. Kallioon on vaan kumisaappaan varren verran. Tukevaa maata. Ja tuolta takaa voidaan louhia tonneittain täytemaata.

Pomo: Joo, tarvitaanhan tällaiselle hankkeelle edustava keulakuva. Joku joka osaa esiintyä ja myydä. Mutta kun ei mulla oo oikeesti varaa edes nykyiseen kämppään.

Iso-Inssi: Ei meilläkään oo rahaa juuri mihinkään, mutta me molemmat voidaan selvitä. Katsos kun rakennuskustannukset nyt laskevat, niin voitais käyttää niitä sun koulujen jo tehtyjä kustannuslaskelmia. Eiks ne tehty sillon kun rakentaminen oli oikeesti kallista. Kato nyt siitä lohkee meille hyvät hillot, jotka me voidaan laittaa tähän alkukaavaan. Sitten seuraavassa vaiheessa myydään uusia kämppiä, jotka ovat edellisten ja meren välissä ja pyydetään lisää pätäkkää. Lopuks tehdään toi sun ja NHL-kavereittes mestat - nehän on sitten jo ilmasii käytännössä.

Pomo: Tää on hyvä suunnitelma. Mä määrän tähän ympärivuorokautisen vartioinnin, ettei vaan joku liito-orava pääse paskomaan tänne. Ja sitten täytyy tehdä tästä myyvä yhden sivun dokari parilla kuvalla, joka viedään käsittelyyn YT-lautakuntaan. Sullahan on kopiot siitä vanhasta Samperin maankäyttösopparista. Muutetaan siihen neliöitä ja karttoja ja lisätään pari päiväkotia, niin hyvä se on niin. Nyt pitää toimia vauhdilla.

Iso-Inssi: Se on hyvä, mutta sun täytyy huolehtia myös ettei kukaan virkamies pasko meidän suunnitelmalle. Mä tarkoitan sitä, että ne vanhat budjetit täytyy pitää, vaikka kustannukset laskeekin ja ettei meidän rakennusoikeutta sitten hyvinä aikoina muuteta. Siis silloin kun me grynderit tehdään taas rahaa.

Pomo: Kyllä, kyllä... kyllä minä nämä hommat osaan hoitaa. Adolf !!! Missä hemmetissä se mies oikein luuhaa.. No, tuleehan se sieltä. Kuule, nyt tarvitaan sunkin apua tässä hommassa. Sun pitää kertoo sun ryhmälle, että meillä on tulossa uusi asuntoalue tänne Samperin suunnalle, ja että se on kunnalle loistava business. Se nostaa kunnan profiilia ja tänne muuttaa varmaan ruotsinkielisiä purjehtijoita tai käsipalloilijoita Sinuntiosta tai Karjaalta. Niin, ja sinne voidaan rakentaa yksi pieni ruotsinkielinen kyläkoulu. Ja sitten ne ei saa kysellä yhtään mitään. Äänestää vaan mun ohjeiden mukaan. Onks selvä ??

Adolf: Ja vist. Ei siis mitään uusi. Tehdään just de samma kun Samperin aika.

Pomo: Joo, just de Adolf. Hei jätkät! Tää homma on nyt ihan selvä. Peura, laita ne sufees siihen termokseen, niin mennään Prisman Teboilille kahville. Sä ajat Peura!